miércoles, 16 de julio de 2014

Buscamos carteras de activos inmobiliarios

En Copernicus Servicing, tenemos mandatos de diferentes grandes fondos internacionales e inversores de distintos tamaños para la búsqueda, valoración, due diligence y adquisición de carteras de inmuebles en el territorio español.

Qué estamos buscando?

Producto residencial:

- Carteras de viviendas a ser posible obra nueva finalizada o a más del 80%

- También paquetes distress  de 2º mano, no sub prime

- Vivienda en alquiler

- Suelos en zonas prime

- Zonas preferentes: Costa del sol, levante, baleares y también centro de madrid y barcelona


Producto Commercial Real Estate:

- Centros comerciales

- Hoteles

- Plataformas logísticas

- Edificios de oficinas en rentabilidad


Carteras de créditos:

- Carteras NPL secured con  colateral activo residencial
- Judicializados o sin judicializar


Valores:

- Ticket mínimo de inversión de 10 millones €, no hay máximo
- El Business Plan  tiene que soportar TIR propias de operaciones distress


En todas las carteras que nos entren se realizará una primera valoración estadística para ver si cuadran las posibles posiciones y así evitar perdidas de tiempo a ambas partes.

Posteriormente se realizarán valoración desktop. Si hay posibilidad se realizará un oferta no vinculante (NBO) por la cartera, que será confirmada con la oferta vinculante (BO) después de la realización de la correspondiente Due Diligence (DD).

Tenemos inversores interesados en el corto plazo y otros interesados en medio plazo con opciones de alquiler (6-8 años)

En promotores estamos negociando quitas con las entidades.


Cualquier propuesta la podéis remitir a:

alejandro.sancho@copernicus.es o al teléfono 619.00.5127

Espero vuestras propuestas

Un saludo


As



11 comentarios: